3800 Av. Mercier

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1K3H7

799 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 16693343


Description

véritable clé en main à ne pas manquer! Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette grande maison familiale offre 5 chambres, 2 salles de bain et une immense salle familiale, avec une cuisine et les 2 salles de bain récemment rénovées, ainsi que de nombreuses améliorations majeures au fil des ans. Ses deux entrées extérieures au sous-sol apportent un accès pratique et des possibilités d'aménagement variées. Avec un immense terrain et un garage détaché, cette propriété allie espace, potentiel et confort. À deux pas du métro Honoré-Beaugrand. Il ne reste plus qu'à vous installer!

Bienvenue au 3800 av. Mercier, superbe plain-pied avec
sous-sol entièrement fini et espace de vie généreux !

5 grandes chambres parfaites pour toute la famille.

2 salles de bain rénovées, modernes et fonctionnelles.

Cuisine rénovée, bien conçue.

Immense salle familiale idéale pour vos moments en famille
ou entre amis.

Environ 1200 pi² par étage sur un terrain de plus de 5000
pi², laissant libre cours à tous vos projets, comme une
piscine ou une cuisine d'été.

Deux entrées extérieures au sous-sol : une sur le côté,
l'autre à l'arrière, donnant directement sur la cour.

Garage détaché avec panneaux électriques et nouvelle entrée
électrique (2024).

Remplacement et agrandissement de certaines fenêtres pour
plus de luminosité.

Isolation de l'entre-toit pour un meilleur confort
thermique.

Thermopompe installée au rez-de-chaussée.

Réfection complète du sous-sol pour un espace convivial et
fonctionnel.

Située à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand, ainsi
qu'à proximité des écoles, commerces et transports en
commun.

Visites disponibles à partir du 9 août. Libre immédiatement.

Inclus : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuses, stores et rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.8 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.2 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 18.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 7.5 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1954

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x30 P
Superficie 5355 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3411 / année
Taxes scolaires (2025) $ 405 / année

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