VISITE LIBRE

2025-Sep-28 | 14:00 - 16:00

47 Rue Wilder-Penfield

Kirkland H9J2W5

1 075 000 $

Maison à étages | MLS: 26694645


Description

Spacieux cottage situé au coeur de Kirkland, à distance de marche d'une future station du REM. Fièrement détenue par les propriétaires d'origine depuis 1987, cette maison a été mise à jour avec un solarium, une terrasse en pavé-uni, un spa, de nouvelles fenêtres, une toiture et plus encore-offrant une structure solide et déjà confortable. Une thermopompe centrale assure une efficacité à l'année. Le sous-sol entièrement aménagé, la salle familiale chaleureuse avec foyer et la cour privée avec gazebo en font un endroit idéal pour la vie de famille. Il ne reste plus qu'aux prochains propriétaires d'y ajouter leur style personnel.

Rénovations :
2013 - Escalier refait en bouleau
2015 - Remplacement de toutes les fenêtres (sauf la fenêtre
en baie à l'avant)
2016 - Cuisine et salle à manger ouvertes et rénovées
2020 - Ajout du solarium
2022 - Installation de pavé uni dans la cour arrière
2023 - Ajout d'un spa
2025 - Revêtement de toiture remplacé

Rénovations au fil des ans :
-Planchers remplacés (moquette enlevée)
-Ajout de céramique dans l'entrée
-Sous-sol aménagé
-Porte de garage et moteur remplacés; clavier d'entrée
ajouté

Inclus : Laveuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, génératrice de 5 000 watts, BBQ, spa, congélateur coffre au sous-sol, meubles du solarium, gazebo, tableau au mur du sous-sol, lits escamotables au sous-sol et dans la salle familiale, unité murale au sous-sol, meubles de chambre, habillages de fenêtres, vélo d'exercice au sous-sol, déshumidificateur au sous-sol, lumières du gazebo, lumières solaires extérieures et accessoires de foyer.

Exclus : Luminaire dans la salle à manger, tabourets de bar dans la cuisine, cellier/réfrigérateur à vin dans la cuisine, luminaire dans la chambre principale, unité murale dans la salle familiale et système d'alarme.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.3 x 14.9 P Rez-de-chaussée
Salon 18.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.8 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.0 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 20.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Solarium 11.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 16.0 x 5.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.9 x 17.4 P 2ième étage
Salle de bains 5.5 x 9.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 11.10 P 2ième étage
Salle de bains 5.2 x 11.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.3 x 11.6 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.10 x 8.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.2 x 11.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.8 x 13.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 17.5 x 12.9 P Sous-sol
Rangement 14.10 x 18.11 P Sous-sol
Hall d'entrée 13.0 x 13.0 P Sous-sol
Salle de jeux 13.1 x 13.6 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Appareils en location Thermo-pompe
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable 1976 PC
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 780.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5462 / année
Taxes scolaires (2025) $ 756 / année

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