Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1B3K1
Maison de plain-pied | MLS: 9250073
Un véritable clé en main, ce bungalow détaché entièrement rénové, alliant luxe moderne et tranquillité absolue. Située sur une rue en boucle sans circulation de transit, cette propriété fait face au magnifique parc des Épinettes : un cadre de vie idéal pour la famille. L'intérieur lumineux offre un concept à aire ouverte, une cuisine haut de gamme, 3 à 4 chambres et 2 sdb complètes. Le clou du spectacle ? Une cour intime orientée plein sud, agrémentée d'un spa et d'un majestueux marronnier offrant une ombre naturelle parfaite pour l'été. À distance de marche de l'école Félix-Leclerc et des services. Occupation flexible pour l'été.
L'équilibre parfait entre modernité et sérénité au 80 rue des Bois-Francs
Bienvenue dans l'une des propriétés les plus soignées du quartier. Ce bungalow détaché avec garage n'est pas qu'une maison rénovée, c'est un havre de paix stratégiquement situé.
Un emplacement unique : Oubliez le bruit des voitures. Située sur une rue tranquille où seuls les résidents circulent, la maison fait face au parc des Épinettes. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un accès immédiat aux espaces verts, tout en étant à 500m de l'école primaire Félix-Leclerc.
Une rénovation complète et de qualité (2018-2021) : Tout a été pensé pour votre confort : cuisine moderne, deux salles de bains contemporaines, sous-sol totalement aménagé avec vaste salle familiale, plomberie, électricité (panneau 2020), isolation et thermopompe centrale (2021). Rien n'a été laissé au hasard.
Votre oasis privée : La cour arrière est un véritable coup de coeur. Orientée plein sud pour un ensoleillement maximal, elle reste confortable tout l'été grâce à l'ombre d'un magnifique marronnier mature. Détendez-vous dans le spa privé après une longue journée dans cet environnement calme et intime.
En résumé : 3 chambres (possibilité d'une 4e ou bureau). Espaces de vie à aire ouverte et ultra-lumineux. Garage pratique et terrain paysager soigné.
À proximité immédiate du boul. St-Jean-Baptiste et des transports.
Une opportunité rare de s'installer dans un secteur familial sans aucun travaux à prévoir. Occupation idéale pour le 1er juillet. Venez visiter et tombez sous le charme !
Inclus : Tout les fixtures et accessoires des fenêtres, la lave-vaisselle Bosch, le spa extérieur, la cuisinière LG, le réfrigérateur Whirlpool, la laveuse et la sécheuse Whirlpool, borne de recharge d'auto, pergola, thermopompe centrale York, miroir de la salle de bain au RDC, support à télé.
Exclus : Téléviseur sont exclus
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 11 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 21 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 12.5 x 19 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.9 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 12.1 x 8.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 11 x 5 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 8 x 6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
