Au 838 rue Fabre à Longueuil, profitez d'un emplacement de choix au coeur du Vieux-Longueuil, un secteur prisé pour son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette unité lumineuse d'environ 800 pi² offre un espace de vie pratique et accueillant, idéal pour un mode de vie moderne. À quelques minutes des commerces, restaurants, transports et grands axes, tout est à portée de main. Une opportunité rare de s'installer dans un quartier recherché où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose !!

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au 838 rue Fabre à Longueuil, ce condo représente une occasion des plus intéressantes au coeur du Vieux-Longueuil, un secteur reconnu pour sa qualité de vie et sa forte demande. Offrant une superficie d'environ 800 pi², l'unité se démarque par sa luminosité naturelle abondante et sa configuration bien pensée qui maximise chaque pied carré. Elle propose deux chambres de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement. L'ensemble crée un environnement à la fois chaleureux et pratique, convenant parfaitement à un premier acheteur, un couple ou un investisseur à la recherche d'un produit offrant un excellent rapport qualité-prix. L'immeuble, bien établi, contribue à une tranquillité d'esprit appréciable et à une valeur durable.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Épiceries accessibles en quelques minutes (IGA, Maxi, Super C) Restaurants, cafés et commerces de proximité dans le Vieux-Longueuil Accès rapide au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et à plusieurs lignes d'autobus Proximité immédiate des grands axes routiers (route 132, pont Jacques-Cartier) facilitant les déplacements vers Montréal Écoles primaires et secondaires à distance pratique Parcs et espaces verts à proximité, dont le parc Michel-Chartrand pour les activités de plein air Centres commerciaux, pharmacies, banques et services essentiels à courte distance

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le Vieux-Longueuil offre un cadre de vie recherché alliant charme, accessibilité et dynamisme. Ce secteur se distingue par ses rues paisibles, son ambiance conviviale et sa proximité avec une multitude de services. On y retrouve un équilibre rare entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'animation d'une vie de quartier bien établie. La présence d'espaces verts, de commerces locaux et d'infrastructures complètes contribue à un quotidien simple et agréable. De plus, l'accès rapide au centre-ville de Montréal en fait un emplacement stratégique pour les professionnels comme pour les familles. Une adresse qui saura séduire par son emplacement de choix, son confort et son potentiel à long terme.

Exclus : Biens des locataires, électroménagers