Bienvenue dans ce charmant condo d'une chambre à Longueuil. Un espace vivant, lumineux et bien insonorisé, où le confort est au rendez-vous dès le premier pas. Avec ascenseur, piscine intérieure, sauna, salle de gym, salle de réception, salle de jeux avec bibliothèque et une magnifique cour extérieure commune, vous profitez d'un art de vivre exceptionnel. La copropriété est impeccablement entretenue et bénéficie d'une excellente gestion. Cerise sur le gâteau : l'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Et tout ça, à deux pas de la Place Longueuil et de la rue Saint-Charles !

Découvrez ce charmant condo d'une chambre à coucher, soigneusement entretenu et idéalement situé au coeur de Longueuil! Lumineuse, accueillante et rénovée au fil des années, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Ne vous laissez pas tromper par sa superficie! Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un milieu de vie pratique et chaleureux.

Entretenu avec soin, ce condo propose une cuisine rénovée en 2011, de magnifiques planchers de bois d'ingénierie dans le salon et la salle à manger (2015), un plancher de chambre remis au goût du jour (2018), une salle de bain rénovée (2007) ainsi qu'une thermopompe installée en 2018 pour un confort optimal en toute saison.

Vous recherchez encore plus de commodité? Il serait également facile d'aménager un espace laveuse-sécheuse directement dans l'unité, sous réserve des autorisations nécessaires!

Et les avantages ne s'arrêtent pas à votre porte! Profitez d'une impressionnante gamme de commodités, dont une piscine intérieure, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle de réception, une salle de jeux, une bibliothèque, une buanderie commune ainsi qu'une magnifique cour extérieure aménagée. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et bénéficie d'une gestion professionnelle.

**Un avantage considérable! L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété**, ce qui facilite la gestion de vos dépenses mensuelles!

L'emplacement est un véritable atout! Situé à proximité de Place Longueuil et de la dynamique rue Saint-Charles, ce condo vous permet de profiter de nombreux commerces, restaurants, services et transports à quelques minutes seulement.

**Transport et accessibilité**

* Station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke à proximité
* Accès pratique au réseau du REM sur la Rive-Sud
* Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria
* Accès facile à l'autoroute 20 et à la route 134

**Commerces, restaurants et services**

* Centre commercial Place Longueuil
* IGA Extra, SAQ, Uniprix, Sports Experts et plus encore
* Restaurants, cafés et boutiques de la rue Saint-Charles
* Hôpital Charles-LeMoyne et services de santé à proximité

**Établissements d'enseignement à proximité**

* Collège Édouard-Montpetit
* Université de Sherbrooke, campus de Longueuil
* Heritage Regional High School
* Collège Ellis, campus de Longueuil

Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel à la recherche d'un emplacement pratique ou que vous souhaitiez simplement réduire votre espace de vie sans compromettre votre confort, ce condo a énormément à offrir!

**Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable, tout en profitant de nombreuses commodités et d'un emplacement de choix. Une visite saura vous charmer!**

Inclus : Stores, rideaux, thermopompe, électroménagers, micro-onde hotte, accessoires pour télévision (salon et chambre à coucher)