Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4N0J7
Appartement | MLS: 19028656
Superbe condo de 716 pi² situé au 4e étage d'une copropriété en béton, directement adossée au Club de golf du Parcours du Cerf. Profitez d'un balcon couvert offrant une vue dégagée sur le parcours, sans voisin à l'arrière. Plafonds de 9 pieds, généreuse fenestration, cuisine moderne avec comptoirs de granite et rangement jusqu'au plafond. Garage intérieur chauffé préfilé pour borne électrique, ascenseur et excellente gestion de copropriété. Emplacement recherché à proximité du boisé du Tremblay, de l'hôpital, des commerces, des pistes cyclables et de l'autoroute 20.
Magnifique condo de 716 pi² situé au 4e étage d'une copropriété en béton, directement adossée au Club de golf du Parcours du Cerf. Son balcon couvert offre une vue dégagée sur le parcours, sans voisin à l'arrière, procurant un cadre de vie paisible, une intimité exceptionnelle et un panorama verdoyant. Une rare occasion de profiter de la nature tout en demeurant à proximité de tous les services.
La copropriété est reconnue pour son excellente gestion et sa santé financière. Le syndicat bénéficie de frais de copropriété stables et raisonnables d'environ 255 $/mois, d'un fonds de prévoyance, ainsi que d'un fonds d'auto-assurance pleinement bonifiés, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
L'unité se distingue par sa finition moderne et soignée. Les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine propose des comptoirs de granite, un dosseret en céramique ainsi qu'un rangement optimisé jusqu'au plafond.
La propriété comprend un espace de stationnement intérieur dans un garage chauffé, préfilé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'immeuble offre également un ascenseur, une chute à déchets ainsi que l'installation prochaine de caméras de sécurité, le tout dans un environnement calme, sécuritaire et impeccablement entretenu.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À distance de marche du boisé du Tremblay, de l'hôpital Pierre-Boucher, de l'épicerie, des commerces, d'un centre d'entraînement, de parcs, d'un parc canin, des pistes cyclables et du transport en commun. L'autoroute 20 est accessible en moins de cinq minutes.
En prime, les coûts d'électricité sont d'environ 50 $ par mois, un avantage appréciable au quotidien.
Inclus : Meubles de rangement sur mesure dans la chambre et dans les gardes-robes ; Prévision pour borne de recharge électrique
Exclus : Borne de recharge pour voiture électrique du Vendeur
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8.6 x 8.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 13.4 x 8.7 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 13.4 x 10.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 9.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 3.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.5 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.1 x 8.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
