2026-May-31 | 14:00 - 16:00
Montréal (Le Sud-Ouest) H3K2M3
Maison à étages | MLS: 20502275
Cour 
Cour 
Plan (croquis) 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Vue 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Entrée extérieure 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Habité par l'art et la créativité, cette nouveauté vous transportera dans un univers unique, autant inspirant qu'authentique. Mariant boiseries chaleureuses et murs de briques à travers ses vastes pièces, son rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale et une salle à manger agrémentée d'un foyer au bois. À l'étage, les mêmes détails habillent les 3 chambres, la salle de bain et la généreuse salle de lavage, puis se prolongent jusqu'au balcon surplombant la cour arrière. Véritable havre enchanteur, celle-ci réunit terrasse invitante et jardin luxuriant, bercés par le doux son de l'eau de l'étang. Un refuge paisible au cachet incomparable!
LA PROPRIÉTÉ:
- Anciennement un duplex, converti en maison unifamiliale
- Grande cour intime avec terrasse et balcon, ainsi q'un joli étang
- 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de lavage qui peut être convertie en chambre, bureau ou salle familiale
- 2 salle de bains complètes
- Grand espace pour rangement au sous-sol
- Bien entretenue au fil des ans
- Finitions charmantes et uniques
- Foyer au bois (avec permission de l'utiliser)
LOCALISATION Pointe-Saint-Charles;
- 15 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
- à quelques pas de la rue Wellington
- 5 minutes du Costco
- 5 minutes du marché Atwater
- Quelques minutes du canal de Lachine (piste cyclable/ piétions)
- 7 minutes du vieux-port de Montréal
- 1 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 10.
*Un nouveau certificat de localisation est en commande
*Ce sera la responsabilité de l'ACHETEUR, s'il le désire, de vérifier toutes possibilités d'ajouter un stationnement dans la cour, ainsi que possibilité de re-convertir en duplex
Inclus : Luminaire, thermopompe (x2), chauffe-eau, pôles et rideaux, frigo, poêle, lave-vaisselle, hamac, meuble pour le bois à l'extérieur, speakers intégrés au plafond, rack à TV, système de sécurité non-connecté
Exclus : bibliothèque dans la 2ème chambre
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12.8 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 11.7 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.3 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 5.6 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| couloir | 5.3 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 13.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.3 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 7.6 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 23.6 x 22.8 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
