Magnifique appartement à vendre au Plateau Mont-Royal avec une terrasse privée donnant sur un jardin arboré et privé. Cette superbe propriété situé au 3e étage vous offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains complète avec espace de lavage séparé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s'agit de l'emplacement parfait pour une petite famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement dynamique, tout en restant tranquille et sécuritaire. Une visite vous convaincra!

Vous êtes dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal et tout particulièrement dans le quartier du Mile-End, un quartier branché et convivial à l'atmosphère artistique et aux racines multiculturelles et une vie nocturne se concentre dans les bars à cocktails, les salles de concert et les pubs. Stratégiquement localisé, vous aurez accès rapidement aux transports en commun.

*CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ*

Superbe appartement situé dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal et tout particulièrement dans le quartier du Mile-End, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal pour son dynamisme, son cachet unique et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette unité offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

La propriété, situé au 3e étage, propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un espace de rangement appréciable et une belle luminosité naturelle, idéales pour une petite famille, un couple ou des professionnels en télétravail.

L'aire de vie principale, à concept ouvert, comprend une cuisine rénové qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Cet espace convivial est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le salon lumineux, grâce à une fenestration généreuse, crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La salle de bains complète est aménagée avec soin et comprend un espace de lavage distinct, ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'unité se démarque également par son balcon privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, aménager un coin détente ou savourer un café en toute tranquillité.

L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un mode de vie urbain confortable, dans un environnement à la fois paisible et sécuritaire.

*COMMODITÉS À PROXIMITÉ*

- Transport : emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports en commun (plusieurs lignes d'autobus et stations de métro à proximité), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal. Accès aisé aux axes routiers principaux.

- Commerces & services : à distance de marche d'une multitude de commerces, incluant épiceries, boulangeries, cafés, restaurants réputés, pharmacies, banques et boutiques locales, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

- Éducation : proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, CPE ainsi que divers établissements d'enseignement supérieur.

- Espaces verts : accès à plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour les activités extérieures, les promenades et les moments de détente.

*AMBIANCE GÉNÉRALE*

Le Plateau-Mont-Royal est reconnu pour son ambiance vibrante, son architecture typique, ses rues animées et sa vie culturelle riche. C'est un secteur qui séduit autant par son énergie que par son côté convivial et sécuritaire.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Exclus : Filtre à eau