Kirkland, Nord Ouest, H9J3W3
Maison à étages | MLS: 23818193
Salle familiale 
Salle familiale 
Hall d'entrée 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Bureau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salon 
Salon 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Garage 
Face arrière 
Face arrière 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Façade 
11 Rue Hans-Selye, Kirkland | Élégante propriété familiale dans un secteur recherché
Découvrez cette magnifique résidence Grilli Olympic Deluxe, reconnue pour sa qualité de construction supérieure. Située sur un terrain de 6 700 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland, cette propriété offre 4+1 chambres à coucher, de vastes espaces de vie, un garage chauffé et une cour arrière orientée à l'ouest, bordée d'arbres matures procurant une intimité exceptionnelle.
Caractéristiques de la propriété :
* 4 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
* Cuisine spacieuse avec grande fenêtre donnant sur la cour, espace pour table déjeuner et deux accès
* Salle familiale avec magnifique foyer en pierre, plancher de bois et portes-patio doubles
* Salon lumineux avec grande fenêtre arquée en bois
* Salle à manger avec plancher de bois Jatoba et portes françaises
* Hall d'entrée spacieux avec céramique d'origine et véranda
* Chambre principale avec immense walk-in et salle de bain attenante
* Deux chambres secondaires avec walk-in
* Salle de bain familiale complète avec bain et douche séparés
* Sous-sol de 8,5 pieds offrant une grande chambre, un immense espace à aménager et plomberie déjà prévue pour une salle de bain
* Garage chauffé avec plafond élevé
* Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Aspirateur central
* Planchers de bois franc aux deux étages
* Céramique à l'entrée, dans la cuisine et la salle de lavage
* Salle de lavage au rez-de-chaussée avec fenêtre
* Cour arrière orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée
Améliorations:
* Fenêtres remplacées en 2025 (sauf au sous-sol)
* Toiture remplacée il y a environ 5 ans
* Test de pyrite effectué en 2008
* Emplacement de choix
* À proximité des meilleures écoles de Kirkland
* À quelques minutes de la future station du REM
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 40
* Près du Centre Fairview Pointe-Claire
* Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
* Restaurants, cafés, épiceries et tous les services essentiels à quelques minutes
Cette propriété combine espace, qualité de construction, confort et emplacement exceptionnel. Une occasion rare dans l'un des plus beaux secteurs de Kirkland.
Une visite vous convaincra !
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes ainsi qu'un déshumidificateur portatif Insignia de 50 pintes situé au sous-sol.
Exclus : Tous les effets personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.2 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.9 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.0 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 17.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.11 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.4 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.4 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 31.4 x 43.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 8.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Allée | Béton |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE
