2026-May-31 | 14:00 - 16:00
Montréal (Saint-Laurent) H4R0G7
Maison à étages | MLS: 24244965
Charmante maison en rangée située dans un secteur résidentiel recherché, idéale pour la vie de famille. La propriété offre trois chambres à coucher sur le même étage, un espace bureau ainsi qu'un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Un patio privé complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre offrant tranquillité et intimité. À proximité de la réputée École Trésor-du-Boisé et à quelques minutes de la future station du REM.
PROPRIÉTÉ : Cette maison en rangée se distingue par sa configuration familiale et ses espaces bien optimisés. Les trois chambres à coucher situées sur le même étage permettent une organisation pratique et fonctionnelle pour une famille. L'espace principal à aire ouverte favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de séjour et de salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend également un espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un usage polyvalent selon les besoins. Le patio privé constitue un prolongement extérieur appréciable, idéal pour les repas estivaux et les moments de détente.
ACCESSIBILITÉ, TRANSPORT : . À quelques minutes de la station Bois-Franc du REM . Accès rapide aux principaux axes routiers . Secteur résidentiel calme et bien desservi
ÉCOLES ET INSTITUTIONS À PROXIMITÉ : . École Trésor-du-Boisé . Centre Académique Fournier (Section Primaire) . École bilingue Notre-Dame de Sion
PARCS ET ESPACES VERTS : . Parc du Bois-Franc . Bois-Franc Park . Noël-Sud Park
CAFÉS, RESTAURANTS, COMMERCES À PROXIMITÉ : . Restaurant La Piazza . Emilia (VSL) . Estiatorio Marmo . Petinos . Copper Branch
Le secteur Bois-Franc / Saint-Laurent est reconnu pour son environnement familial, ses espaces verts aménagés, ses écoles recherchées et son accès rapide aux transports et aux grands axes routiers.
Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux et luminaires BBQ, le tout vendu sans garantie légale.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.3 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.5 x 4.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.6 x 11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 23.4 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.1 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.6 x 12.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Stationnement | Au garage |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec PROFUSION IMMOBILIER INC.
