Découvrez ce charmant condo situé dans un complexe paisible de seulement 8 unités, offrant deux chambres confortables et un cadre de vie agréable. Idéalement localisé, vous profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, transports en commun, banques, écoles et garderies. À proximité, le parc de l'Hôtel de Ville et le fleuve Saint-Laurent ajoutent une touche de nature à votre quotidien. Ce condo propose un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant près de tout. Idéal pour un mode de vie pratique et harmonieux!

**61 Broadway, Montréal-Est -- Une adresse pratique pour profiter pleinement de la vie de quartier!**

Découvrez un emplacement qui simplifie le quotidien, à proximité des services, des écoles et des installations récréatives. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou trouver une adresse adaptée à votre rythme de vie, ce condo mérite votre attention!

**DES SERVICES À PROXIMITÉ POUR UN QUOTIDIEN PLUS SIMPLE**

Situé à côté du dépanneur Broadway, le condo vous permet de faire vos achats de dernière minute sans avoir à vous éloigner. Un avantage appréciable pour les journées bien remplies!

Les familles apprécieront également la présence de trois centres de la petite enfance dans les environs ainsi que la proximité des écoles Saint-Octave et Sainte-Marguerite, situées à environ cinq minutes. Un environnement à considérer pour établir votre prochain chez-vous et organiser plus facilement vos activités quotidiennes.

**DES LOISIRS À PORTÉE DE MAIN**

À seulement 750 mètres du Centre récréatif Édouard-Rivet, profitez de la proximité d'un lieu consacré aux loisirs et aux activités de la communauté. Une belle occasion d'intégrer davantage d'activités à votre routine et de découvrir la vie de quartier de Montréal-Est.

**UN EMPLACEMENT QUI FACILITE VOS DÉPLACEMENTS**

L'accès à l'autoroute 40, à environ cinq minutes, facilite vos déplacements vers les différents secteurs de Montréal et les environs.

Pour les utilisateurs du transport collectif, l'arrêt d'autobus no 54499, situé à l'intersection de Broadway et de Victoria, se trouve à seulement 77 mètres. La gare de Pointe-aux-Trembles est également accessible à environ 6,2 kilomètres.

**VOTRE PROCHAIN CHAPITRE POURRAIT COMMENCER ICI**

Un emplacement qui réunit proximité des services, accès aux écoles, loisirs et options de transport : autant d'éléments à considérer dans le choix de votre prochaine propriété.

Prenez rendez-vous pour découvrir ce condo et voir comment il pourrait s'intégrer à votre projet de vie!

**VISITES LIBRE SAMEDI 7 NOVEMBRE 3PM À 5PM**

Les courtiers doivent prévoir un préavis minimal de 24 heures avant l'heure de visite souhaitée.

Inclus : luminaires, stores

Exclus : effets personnels du propriétaire